Mutuo Acquisto Prima Casa,Mutui Prima Casa,Preventivo Mutuo Casa,Calcolo Rata Mutuo Prima Casa

Il mutuo acquisto prima casa, ha la caratteristica di avere una serie di vantaggi che derivano dalle agevolazioni fiscali che permettono di detrarre molti dei cosidetti costi accessori e ridurre le imposte previste. Questo tipo di vantaggi si applicano solo alle persone fisiche e non alle imprese.I mutui per l'acquisto della prima casa devono rispondere però ad alcune caratteristiche, che possono variare da regione a regione, in ogni caso quelle generiche valevoli per tutti sono:

1. L'abitazione acquistata non deve esser di lusso e non deve superare i 160mq, l' altezza massima del soffitto deve essere di 3,30m, i pavimenti o i rivestimenti non devono essere di materiali pregiati e la casa non deve essere provvista di piscina o campo da tennis o altra struttura analoga.

2. L'abitazione deve trovarsi nel comune di residenza della coppia che richiede il mutuo per l'acquisto prima casa.

3. Nessuno dei due coniugi, in caso di coppia, o il singolo deve possedere un'altra abitazione.

Dal 2001 inoltre, con l'acquisto della prima casa, si possono detrarre gli interessi passivi derivanti da contratti di mutuo, secondo la Legge del 23/12/2000, n. 388.